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面積／28,138.49㎡
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●右の試算では、建物を35坪、建築コストを坪当たり42万円で算出致しましたが、低廉で上質な建物を提供するハウスビルダーを参加させることで、消費者の負担を減らすことも可能です。 |
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●宅地率：17,897／28,138＝63.60％
●平均宅地面積：331㎡（100.12坪）
●区画数：54区画 |
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●毎月の個別の借地料については、敷地を狭めた街区の設定や低層の集合住宅を計画に組み入れ、事業戸数を増やすことで減らすことが可能です（回収総額、回収期間は変わりません）。 |
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地代残金 1,021,427,187円×80％＝817,141,749円
年利回り1.26％での戸別借地料試算
817,141,749円×1.26％÷12ヶ月÷54戸＝15,800円／月 |
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